- Почему Росреестр не пропускает объединение участков, у которых не установлены границы?

Отвечает начальник отдела государственной службы и правового обеспечения Управления Росреестра по РМ – Андрей Петрунин.

Согласно статье 11.6 ЗК РФ объединить можно только смежные земельные участки, т.е. участки непосредственно примыкающие друг к другу.

А в случае, если у участков не имеется юридически установленных границ мы не можем утверждать, что объединяются именно смежные участки. Поэтому перед объединением у участков нужно установить границы.

Вопрос

- Если моему участку мешает граница соседа – как правильно составить иск в суд – о снятии его участка с учета или только его границ?

Отвечает начальник отдела государственной службы и правового обеспечения Управления Росреестра по РМ – Андрей Петрунин.

В случае, если Вам мешает земельный участок соседа (т.е. происходит наложение участков) то при обращении в суд необходимо просить исключить из ЕГРН только границы участка соседа, а не сам участок как таковой.

Снять с кадастрового учета сам земельный участок другого лица необходимо просить в случаях, когда данный участок вообще не должен был образовываться в этом месте.