Лояльные условия сельской ипотеки
У обладателей съемных квартир и семей, живущих с родителями, теперь есть шанс выгодно купить квартиру или построить собственный дом. Условий программы не так много. Воспользоваться ей может любой желающий, независимо от места регистрации, наличия семьи, количества детей. Единственное - приобретение жилья должно осуществляться в сельской местности. К таковой отнесли всю территорию республики за исключением Саранска и Рузаевки. Численность жителей этих населенных пунктов превышает 30 тысяч человек, что противоречит требованиям программы. А вот относительно покупки ограничений нет. - Возможно приобретение как новостроя, так и готового жилья на вторичном рынке, квартиры либо дома. Также сельская ипотека включает в себя и строительство. То есть клиент может купить земельный участок с последующим строительством или земельный участок с недостроенным домом и завершить этот процесс, - объяснила управляющая дополнительным офисом №3349/20/14 в г. Рузаевке Мордовского регионального филиала АО «Россельхозбанк» Надежда Лайкина. Строительство должна осуществлять подрядная организация. Денежные средства банком перечисляются ей поэтапно. После закладки фундамента, возведения стен, заведения объекта под крышу и после окончательного ввода в эксплуатацию. - Срок кредитования до 25 лет. Максимальная сумма - 3 млн рублей. Первоначальный взнос - 10%. Для подачи заявки нужно обратиться в отделение нашего банка с паспортом, копией трудовой книжки, заверенной работодателем и документами, подтверждающими платежеспособность. Это справка 2-НДФЛ, для индивидуальных предпринимателей - налоговая декларация за отчетный период. Также банк учитывает доходы от личного подсобного хозяйства. Такие граждане должны принести выписку из похозяйственной книги. Если доход не позволяет оформить ипотеку, привлекается до трех созаемщиков. Ими могут стать не только родные и близкие, но и соседи, друзья. Мы рады видеть жителей республики в нашем банке, который находится в Рузаевке, на улице Ленина, д. 60, - приглашает желающих управляющая офисом.«Купили дом и очень рады!»
В Мордовии ключевым оператором по реализации программы сельской ипотеки выступает «Россельхозбанк». С 1 января этого года он начал принимать заявки. 4 марта в республике был выдан первый льготный кредит. - В Рузаевском районе на данный момент уже 4 семьи получили средства на покупку жилья. Две из них приобрели дома в Татарской Пишле, одна в Красном Сельце и житель Саранска оформил ипотеку в поселке Левженский. В ближайшее время участниками программы станут еще 8 человек, двое из которых изъявили желание построить дом. Всего в работе у банка находится 47 заявок, - сказала заместитель начальника управления муниципального заказа, строительства и целевых программ администрации РМР Анастасия Шугаева. Семья Шишкановых долгое время проживала в одной квартире с родителями в Рузаевке. Супруги давно мечтали о собственном уголке. Поэтому, как только узнали о льготной ипотеке, сразу решили воспользоваться. И даже условие приобретения жилья в сельской местности не остановило Анну и Сергея. - Мы с мужем давно хотели свой дом, но процентные ставки в банках нас пугали. Ипотека под 2,7% годовых нас устроила. Мы купили дом и очень рады! - признается Анна Шишканова. Сегодня благодаря госпрограмме любой может стать таким счастливчиком. Более того, для работающих на селе часть процентной ставки субсидируется из бюджета Мордовии. В данном случае она составит 1% годовых.«Приглашаем к нам жить!»
Программа «Комплексное развитие сельских территорий» направлена на улучшение качества жизни людей и совершенствование сельской инфраструктуры. В 10 селах Рузаевского района в этом году установлены детские игровые комплексы и спортивные площадки. Поэтапно они появятся во всех населенных пунктах. Повышается доступность медицины, осенью завершится монтаж новых фельдшерско-акушерских пунктов в 7 селах. Сегодня в Рузаевском районе в большом объеме проводится ремонт дорог, прокладываются водопроводные сети, планируется реконструкция социальных объектов и возведение Домов культуры. Государственная политика последних десятилетий направлена на развитие сельских территорий. В них вновь жизнь бьет ключом. - С начала 2019 года только в Арх-Голицыно прибыло 17 человек. Важно, что это семьи с детьми, которые будут проживать в селе постоянно. Ведется строительство восьми домов. Даже образовалась новая улица. В августе ей было присвоено название в честь нашего земляка, героя Советского Союза Ф.П. Суркова. Планируется еще одна параллельная улица, - рассказывает о высоком спросе на земельные участки глава Арх-Голицынского сельского поселения Ольга Неулыбина. Действительно, ее территория находится между Рузаевкой и Саранском. Да и собственная инфраструктура развита. - В этом году построена шикарная зона отдыха в 500 квадратных метров. Здесь есть спортивные снаряды, на которых занимаются даже взрослые. Вечерами заполнена детская площадка. Сейчас делаем парковку для автомобилей родителей. Забиты сваи для нового ФАПа, осталось только его смонтировать. Наши медицинские работники - высокие профессионалы, как и педагоги. В начальной школе обучается 21 ребенок. Учащиеся средних и старших классов ездят в соседний п. Плодопитомнический. В детском саду есть свободные места. Приглашаем к нам жить! - говорит Ольга Александровна. В ее сельском поселении утвержден новый генплан, формируется большое количество земельных участков. По словам директора МБУ «Земельный вектор» Ирины Резеповой, подобная ситуация еще в двух селах:- Сейчас имеются земельные участки в Арх-Голицыне, Сузгарье и поселке Плодопитомнический. Их продажа проводится на аукционах. Процедура не простая, но наши специалисты всегда готовы помочь. Приходите или звоните по телефону: 6-48-16. Администрация Рузаевского района также готова предложить площадки под строительство дома в других селах. Желающим подберут удобный вариант.
.
