- Как подготовить технический план жилого дома? Зная его форму может ли гражданин, разобравшийся в этом вопросе, сам его составить?

Отвечает начальник отдела государственной службы и правового обеспечения Управления Росреестра по РМ – Андрей Петрунин.

- Форма технического плана на здание действительно есть и в интернете и в справочных правовых системах. Но гражданин, даже если он грамотный в этих технических вопросах, не вправе самостоятельно готовить технический план.

Подготовка технического плана осуществляется любым кадастровым инженером при заключении между ним и владельцем земельного участка договора подряда. Технический план может быть составлен на основании заполненной и подписанной собственником декларации об объекте недвижимости.

При заключении договора подряда можно предусмотреть обязанность кадастрового инженера подать в орган регистрации прав заявление о государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав на жилой дом от имени застройщика (владельца земельного участка). В этом случае оформление доверенности не требуется.