К ним относятся санитарно-защитные зоны, охраны объектов культурного наследия, водоохранные зоны и другие. Они устанавливаются для защиты жизни и здоровья граждан, охраны окружающей среды, безопасной эксплуатации объектов транспорта, связи, энергетики, сохранения объектов культурного наследия.
«Для земельных участков в границах зон с особыми условиями использования территорий устанавливается особый правовой режим использования в виде прямых запрещений либо ограничений определенных видов хозяйственной деятельности», – пояснил заместитель директора Кадастровой палаты по Республике Мордовия Сергей Анаскин.Совершая сделки с недвижимостью, важно проверять ее на предмет наложенных ограничений. Узнать о них поможет Публичная кадастровая карта. Для этого нужно набрать кадастровый номер земельного участка и узнать, попадает ли участок в охранную зону, предварительно выбрав слой «зоны с особыми условиями использования территории», после чего отображаются все границы, внесенные в ЕГРН.
Кроме того, Публичная кадастровая карта позволяет узнать информацию об охранной зоне, например, наименование зоны, решение органа власти, на основании которого зона установлена, дата постановки на учет и многое другое.Информация подготовлена Управлением Росреестра по Республике Мордовия и филиалом Кадастровой палаты по РМ