Вопрос

В полученной выписке из ЕГРН на землю указаны какие-то ограничения по статьям 56 и 56.1 ЗК РФ. Почему их выходит два, если как нам сказали должно быть одно ограничение?

Отвечает начальник отдела государственной службы и правового обеспечения Управления Росреестра по РМ – Андрей Петрунин.

В Земельном кодексе РФ есть две статьи:

- ст. 56 об общих ограничениях прав на землю;

- и ст. 56.1 об ограничениях в связи с резервированием земель для государственных или муниципальных нужд.

Программа ведения ЕГРН (реестра недвижимости) настроена таким образом, что при вводе сведений ограничения выбираются из справочника и не подлежат корректировке. И значатся они как обе статьи одновременно. Нельзя выбрать одну из этих статей. Поэтому в случаях, когда в отношении земельного участка имеются какие-то обременения в выписках из ЕГРН на земельные участки отражаются сведения сразу о двух статьях. Тогда как второго ограничения (по статье 56.1 ЗК РФ) на деле как правило не бывает.