«Я одинокая мать и собираюсь купить квартиру на себя и несовершеннолетнего ребенка. Отец ребенка с нами не живет и где он – мы не знаем. Нужно ли от него какое-то согласие или участие в сделке?»

Отвечает начальник отдела государственной службы и правового обеспечения Управления Росреестра по РМ – Андрей Петрунин. Совершенно ничего от него не нужно. По ребенку есть отличия: до 14 лет (малолетние) за него сделку подписывают родители, после 14 до 18 лет – он сделку подписывает сам с письменного согласия родителей.

По гражданскому и семейному законодательству сделки от имени малолетних и согласия родителей даются родителями. Законом установлен принцип равенства прав родителей. Но это не означает необходимости осуществления этих прав только совместно родителями. Каждый из родителей может осуществлять права законного представителя своего ребенка. Поэтому мы пропустим сделку, по которой вы будете действовать за своего малолетнего ребенка или если ему исполнилось 14 лет то он сам подпишет сделку с вашего одного согласия.