«Как погасить в ЕГРН запись об ипотеке если залогодержатель – юридическое лицо исключено из ЕГРЮЛ, в связи с чем, невозможно подать совместное заявление о погашении залога?»

Петров ДВ, Саранск. Отвечает начальник отдела государственной службы и правового обеспечения Управления Росреестра по РМ – Андрей Петрунин.

В соответствии со статьей 25.1 Федерального закона от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» в случае ликвидации залогодержателя, являющегося юридическим лицом, регистрационная запись об ипотеке погашается на основании заявления залогодателя и выписки из единого государственного реестра юридических лиц, подтверждающей внесение в указанный реестр записи о ликвидации данного юридического лица.