Отвечает начальник отдела государственной службы и правового обеспечения Управления Росреестра по РМ – Андрей Петрунин.

Соглашения об изменении договора аренды недвижимого имущества подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости как сделки. С 01.01.2020 вступили в силу изменения в статью 333.33 Налогового кодекса Российской Федерации, согласно которым подпункт 22 пункта 1 статьи 333.33 НК РФ изложен в новой редакции. Если ранее он содержал положения о размерах пошлины за регистрацию «сделок об отчуждении», то теперь за регистрацию «сделок с объектом недвижимости, если такие сделки подлежат государственной регистрации в соответствии с законом». Ранее государственная пошлина за регистрацию допсоглашений к договорам аренды взималась по подпункту 27 пункта 1 статьи 333.33 НК РФ (как за внесение изменений в реестр), поскольку в Налоговом кодексе не было специального пункта о регистрации всех сделок.

В настоящее время, в связи с изменением редакции подпункта 22 пункта 1 статьи 333.33 НК РФ, Управление взимает пошлину по данному подпункту, размеры пошлины по которому составляют: для физических лиц – 2 000 рублей; для организаций - 22 000 рублей.