Социальная ответственность - главный принцип работы ООО «Сурастрой»
«В нашей республике успешно реализуются федеральные программы жилищного строительства и субсидирования ряда категорий граждан. Благодаря этому, а также республиканской программе поддержки ипотеки, введенной врио Главы РМ Владимиром Волковым, строительная отрасль региона ежегодно наращивает темпы. Строители республики не встречают на своем пути никаких преград. Мы чувствуем всестороннюю поддержку! В республике созданы все условия для комфортного, благоприятного ведения дела в строительной отрасли», - утверждает генеральный директор ООО «Сурастрой» Валерий Сурайкин.
Один из основных застройщиков Рузаевского района ООО «Сурастрой» ежегодно вводит в эксплуатацию по одному многоквартирному дому. В пяти многоэтажках Рузаевки, построенных этим предприятием, получили жилье участники почти всех государственных программ, реализуемых на территории Республики Мордовия: ветераны, дети-сироты, молодые семьи, участники боевых действий, переселенцы из ветхого аварийного жилья.
Предприятие уже зарекомендовало себя только с положительной стороны и получило славу социально ответственного застройщика. Качество приобретенного жилья удостаивается самых высоких оценок. Квартиры сдаются в срок и с гарантированным качеством.
В этом году готовится к сдаче 35-квартирный дом по улице Паровозная. Пока ему присвоен номер 11. Расположение нового объекта удовлетворит желание любого покупателя. Дом построен в центре города, рядом детский сад, школа, университет. Идеальное место для разновозрастных семей. Удобная транспортная и торговая инфраструктура. Одновременно со всем этим, окна возведенной пятиэтажки не выходят на магистральные улицы города. От главных дорожных артерий дом отделяют другие жилые постройки.
Жильцам новостройки не придется дышать смогом, слушать шум машин и бояться за детей, которые во время прогулки могут выбежать на дорогу. Фасад выходит на частные строения, а вокруг двора – зеленая зона. Кстати, благоустройство прилегающей территории запланировано масштабное.
Согласно требованиям времени, еще не закрепленным ни в одном нормативном документе, здесь будет большая стоянка для автотранспорта. В проекте также предусмотрена современная детская площадка. Возможно оборудование мини-стадиона. Благо место для него имеется.
Немаловажным фактором в выборе нового жилья является, конечно, качество произведенных работ и использование надежных материалов. Кладка дома по улице Паровозная выполнена из красного полнотелого кирпича согласно строительным нормам. О его тепловых характеристиках известно всем. Но застройщик не ограничился надежным выбором кирпича, использовав дополнительное утепление.
- Толщина наружных стен составляет 64 сантиметра плюс 4 сантиметра штукатурки. Ее толщина увеличена в два раза за счет новой технологичной смеси на основе пенополистирола. Он обладает хорошей плотностью, низким коэффициентом теплопроводимости и водопоглощения, - рассказал производитель работ ООО «Сурастрой» Дмитрий Горбунов.
Стяжка полов выполнена тоже по новому методу полусухой заливки. Это позволяет избежать образования трещин и делает слой идеально ровным. Кровля и фундамент утеплены экструдированным пенополистиролом. Его применение обусловлено влагостойкими и теплоизоляционными качествами, которые позволяют при относительно небольшой толщине материала надежно оберегать строение от воздействия атмосферных и температурных фактов.
При составлении проекта застройщик учитывает все: эстетическое восприятие объекта, удобную планировку, востребованность покупателей по квадратуре, экономию пространства и денежных средств будущих жильцов. Дома, которые возводит ООО «Сурастрой», оснащены индивидуальным отоплением. Коммунальные платежи при этом сокращаются в разы, а коэффициент полезного действия, наоборот, увеличивается. Ведь свой котел дает возможность регулировки комфортной температуры в помещении. Индивидуальное отопление уже не новинка для Рузаевки. Но организация Валерия Сурайкина пошла дальше и применяет современную систему коаксиальных дымоходов. Они уже зарекомендовали себя среди жильцов. И главное, устанавливается эта махина не на кухне, а на балконе, что значительно экономит полезное пространство жилого помещения.
Еще об эстетике и функциональности. Остекление лоджии нового дома будет панорамным из комбинированного стекла. Снизу тонированное, сверху прозрачное. Таким образом, в комнаты будет поступать больше солнечного света, а из комнат откроется прекрасный вид.
Использование в работе традиционных методов и норм строительства вместе с применением новейших разработок ученых и производителей стройматериалов – главный конек и основа успеха ООО «Сурастрой».
- В своем Послании Госсобранию РМ Владимир Волков не раз ставил задачи по применению новейших технологий и современных отделочных материалов. Наша организация старается следовать тезисам главного политического документа республики и выполнять задачи, поставленные на высшем уровне. Люди от этого только в плюсе. Они получают качественное жилье за меньшие деньги, - говорит Валерий Сурайкин.
Он знает толк в жилищном строительстве. Квартиры в его домах расходятся еще до момента сдачи объекта в эксплуатацию. Юрий Беляков один из первых приобрел квартиру в доме по улице Паровозная. Главное, чем руководствовался при выборе жилья, было качество:
- Мы с супругой посмотрели очень много квартир. Вместе со специалистом по строительству оценивали несколько вариантов. Его заключение было однозначным – дом, возведенный ООО «Сурастрой». Мы познакомились с руководителем, он лично показывал нам квартиры, предложил хорошую цену. Положительные отзывы жильцов других его домов также сыграли роль в нашем выборе. Мы однозначно остановились на новостройке по улице Паровозная. Уже оформили ипотечный кредит и вложили материнский капитал. Покупкой очень довольны.
Новый дом планируется сдать в середине ноября. На данный момент выполнены все работы по кладке, устройству крыши, внутренней отделке. Она является черновой. Сейчас проводится благоустройство прилегающей территории и обеспечивается газоснабжение. Из 35 квартир: 5 трехкомнатных, площадью 76 кв.м, 10 двухкомнатных, площадью 51 кв.м и 20 однокомнатных - по 35 квадратов. Продано уже 15 квартир.
В новом доме – все квартиры коммерческие. Их покупка с момента закладки фундамента основана на долевом участии. Многих пугает вложение денег в неоконченную стройку. В данном вопросе позиция Валерия Сурайкина лишь вызывает уважение:
- Долевое строительство – это большая ответственность перед людьми. Необходимо ценить, уважать и дорожить доверием каждого дольщика. Ведь это беспроцентное вложение личных денежных средств в наше строительство. Важно не подвести и оправдать надежды – сдать объект в срок, со всеми качественно выполненными работами.
Валерий Николаевич никогда не позволял себе задержать введение объекта в эксплуатацию. Его ответственность также возрастает в силу того, что он является депутатом Госсобрания РМ. Именно он представляет интересы жителей района в высшем законодательном органе республики. Никогда не отказывает в личной просьбе, защищает позицию людей и следует непоколебимому кредо, что бизнес должен быть социально ориентированным. Личным примером он всегда подтверждает данный тезис.
Валерий Сурайкин после сдачи очередного объекта испытывает приятное чувство выполненного долга. Не закончив строительство одного дома, он не берется за возведение другого. С такой политикой в работе связан успех предприятия. ООО «Сурастрой» не гонится за сверхприбылью, старается руководствоваться качеством и дорожит мнением своих покупателей. Валерий Николаевич сам является жителем Рузаевки и старается сделать ее краше и комфортнее. Идея создания нового микрорайона, ограниченного улицами Трынова, Агейченко и Терешковой, находится в работе. Три дома здесь уже красуются, весной следующего года будет заложен очередной фундамент. Ежегодно – по объекту, планы неизменны, пошагово воплощаются в жизнь. Это микрорайон будущего: малоэтажная застройка, хорошая инфраструктура, тихий и живописный район. В перспективе планируется строительство детского сада. Очень приятно, что именно в нашем городе живет и работает на развитие территории человек, не равнодушный к родной земле и людям.
Оксана РУЗМАНОВА
