Акционерное общество «Мордовская электросетевая компания» - один из крупных поставщиков коммунальных ресурсов республики. Она обеспечивает теплом и горячей водой всю Рузаевку и поселок Приреченский. А также «освещает» дома города железнодорожников и самого крупного сельского поселения Рузаевского района – Татарско-Пишл.

Должники – тормоз в развитии

На балансе компании находится 17 котельных, 12 теплопунктов, тепловые сети и сети горячего водоснабжения. Все это хозяйство необходимо подготовить к новому отопительному периоду. Свои обязательства перед потребителями АО «МЭК» всегда выполняет в срок, в полном объеме. Взятый на модернизацию курс уже приносит свои плоды. В прошлом году 4 старые котельные были заменены на 5 современных автоматизированных блочно-модульных. Техническое перевооружение проводится еще на двух. Такие обновления позволяют улучшить качество поставляемого ресурса и свести к нулю возможность аварий. Работы проводятся поэтапно и будут продолжаться ежегодно. Жаль, что не все потребители, в свою очередь, выполняют обязательства перед ресурсоснабжающей организацией, накапливая долги за потребленные горячую воду и тепло. Это является тормозом в развитии компании. А для подготовки к осенне-зимнему периоду 2017-2018 годов приходится активировать все резервы и даже прибегать к кредитным средствам. - Подготовка к новому отопительному сезону в самом разгаре и несмотря на все проблемы и трудности, мы тоже завершим ее в срок, - уверяет заместитель генерального директора АО «МЭК» Александр Голянин.

Жители оплачивают, деньги не поступают

В настоящее время больших сумм «Мордовская электросеть» недосчитывается от коммунальщиков и ТСЖ. Серьезную обеспокоенность не только сотрудников компании, но и правоохранительных органов вызывает ТСЖ «Приреченское». В нем объединены собственники 10 многоквартирных домов поселка Приреченский Рузаевского района. Долг товарищества перед ресурсниками составляет более 9 млн. 663 тыс. рублей. Он копится несколько лет. С этого времени начисления оплачиваются нерегулярно и не в полном объеме. Причем, по словам самих жителей, квитанции они оплачивают вовремя. Большая часть собственников является добросовестными плательщиками. Вот только деньги по назначению не приходят, остаются в ТСЖ. Насколько законно они расходуются, – это выясняют правоохранительные органы. Как сообщили в отделе МВД России по Рузаевскому району, возбуждено уголовное дело по статье «мошенничество, совершенное лицом с использованием своего служебного положения». Детали в интересах следствия пока не разглашаются. 

АО «Мордовская электросеть» пытается взыскать задолженность ТСЖ «Приреченское» через Рузаевский районный суд. За все время просрочки уже «набежали» немаленькие пени. Согласно пункту 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ, ресурсники имеют право начислять пени уже после одного месяца неоплаты. Причем за каждый день просрочки. Для товарищества эта сумма составляет почти 1 млн. рублей. Где оно возьмет деньги на оплату основного долга и таких пеней после решения суда в пользу «МЭК»? Председателю ТСЖ придется в течение нескольких лет не получать зарплату, а также в расход пойдут средства со статьи дохода «содержание и текущий ремонт». То есть из-за несвоевременной оплаты за тепло со стороны ТСЖ пострадают добросовестные жители. Не дождутся они ни ремонта в подъездах, ни нового навеса, ни крыльца. Им придется расплачиваться не за свои долги, а за долги товарищества. За недобросовестное отношение к своей работе председателя ТСЖ. И, как выяснилось, жильцы даже не в курсе проблемы. Жительница дома №12 по ул. Центральная Марина Федотова ежемесячно оплачивает коммунальные платежи. Она думала, что, относя деньги в банк, они поступают по нужному адресу: «Я возмущена до предела! Мы оплачиваем, а деньги организация, которая нас отапливает, не получает. Это опять на нас, жителях, отразится». «Такие действия должны караться законом. Мы будем добиваться справедливости. Действительно, могут пострадать жители», - поддерживает ее соседка Надежда Белокосова. Сам же председатель ТСЖ «Приреченское» Сергей Дябкин в свою защиту не смог привести доводов: «Все комментарии только после решения суда».

Тенденции к банкротству

АО «Мордовская электросеть» обеспокоено также ситуацией с управляющими компаниями в городе. - С ними в Рузаевке сложилась негативная практика ухода от долгов перед поставщиками ресурсов. Они их накапливают, а потом осуществляют процедуру банкротства. Например, ООО «М - Спецремстрой», возглавляемое Н.А. Зайкиной, осталось должно АО «МЭК» 20 млн. 390 тыс. руб. После ликвидации предприятия, эти же собственники создают новую управляющую компанию - ООО «Спецремстрой» под руководством той же Зайкиной. Кто может дать гарантию, что, накопив долги, и ее не постигнет та же участь банкротства? – говорит Александр Голянин. Другим примером может стать управляющая компания «Жилсервис», которая тоже находится на стадии ликвидации. Ее долг перед «Мордовской электросетью» составляет почти 1 млн. 739 тыс. руб. - В первую очередь должны быть обеспокоены люди. Ведь они недополучат услуги, которые должны была оказать их дому управляющая компания. Между тем, ситуация повторяется. На месте «Жилсервиса» родственница его учредителя создает ООО «Жилстройсервис». Причем директором новой компании становится главный инженер предыдущей. В управление вновь созданной организации переходят не все дома «Жилсервиса», а только более поздних годов постройки. Ведь они имеют относительно новое внутридомовое оборудование, вложения по ремонту и содержанию которого пока минимальны. Хорошая схема, - поясняет Александр Голянин. После завершения процедуры ликвидации «Жилсервиса» задолженность перед поставщиками коммунальных ресурсов реально взыскать полностью не получится. А это – не проведенные ремонты энергоснабжающего оборудования, неуплаченные налоги в бюджет, невозможность оплачивать сложившуюся задолженность перед своими поставщиками ресурсов – газ и холодную воду. Все это приводит и к росту тарифа за отопление и горячую воду. Как ни крути, страдают жители многоквартирных домов, обычные потребители коммунальных ресурсов. Позиция «Мордовской электросети» по отношению к управляющим компаниям и ТСЖ, которые прибегают к подобным уловкам, останется жесткой. Виновные люди должны преследоваться законом и понести заслуженное наказание. Именно этого будет добиваться компания и дальше.