- Оформила наследство. Получила свидетельство о праве на наследство по закону. Слышала, что сейчас нотариус может сам направить в регистрирующий орган (Росреестр) сведения о наследстве. Нужно ли мне самой в таком случае обращаться за регистрацией возникшего права и уплачивать госпошлину? - Согласно закону №218-ФЗ (ст. 32) нотариус направляет в течение трех рабочих дней с даты выдачи свидетельства о праве на наследство в орган регистрации прав сведения о выдаче такого свидетельства, содержащего все необходимые сведения о наследнике и наследуемом имуществе. Данная информация может быть учтена и внесена регистратором в «особые отметки регистратора» либо в «технологическую книгу». Пунктом 5 статьи 15 Закона №218-ФЗ предусмотрено, что государственная регистрация права на объект недвижимости, возникшего на основании нотариально удостоверенной сделки или иного совершенного нотариусом нотариального действия, осуществляется по заявлению нотариуса или его работника. Таким образом, государственная регистрация прав наследников осуществляется по заявлению правообладателя или его доверенного лица, представителя либо нотариуса или его уполномоченного работника при наличии иных необходимых документов, в том числе об уплате государственной пошлины. - У меня есть земельный участок, полученный до 2000 года. Права на него я зарегистрировал еще в 2009 году. Там я построил жилой дом и хочу его оформить. Разрешение на строительство имеется. Какие документы для этого нужны? - С целью постановки объекта капитального строительства на государственный кадастровый учет следует обратиться в органы технической инвентаризации с просьбой изготовления и направления на государственный кадастровый учет соответствующей технической документации (техплан). Далее в соответствии с п. 1 ст. 15 Федерального закона №218-ФЗ от 13.07.2015 государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются одновременно по заявлению собственника земельного участка на создаваемые или созданные на таком земельном участке здание, сооружение либо объект незавершенного строительства. В связи с этим для оформления жилого дома следует обратиться в ближайший офис многофункционального центра (МФЦ) с заявлениями о постановке на кадастровый учет с одновременной регистрацией прав на созданный объект, уплатив государственную пошлину.

Н.Ю. ЯШИНА,

начальник межмуниципального отдела по Рузаевскому, Кочкуровскому и Лямбирскому районам Управления Росреестра