Вопросы, с которыми обращаются потребители в консультационный пункт филиала ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Республике Мордовия в МО Рузаевка» - Обязательно ли устанавливать счетчики газа в квартирах и жилых домах? - Федеральным законом от 23 ноября 2009 г. №261-ФЗ «Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» установлена обязанность для собственников жилых домов и помещений в многоквартирных домах оснастить их индивидуальными приборами учета газа в срок до 1 января 2015 года и ввести указанные «счетчики» в эксплуатацию. Однако с 1 января 2015 года начала действовать поправка в указанный Федеральный закон, согласно которой обязательная установка «счетчика» газа не требуется, если предельный объем потребления газа не превышает показатель в 2 кубических метра в час. Кроме того, в соответствии с изменениями, внесенными в указанный Федеральный закон в июне 2015 года, эта обязанность не распространяется также на собственников жилых домов и помещений в многоквартирном доме, отапливаемых без использования газоиспользующего оборудования. - Ежегодно в летний период в нашем многоэтажном доме отключали горячую воду – проводился планово-профилактический ремонт. Предусмотрен ли в законе максимальный срок, на который имеют право произвести такое отключение? - В соответствии с п. 3.1.11. санитарных правил и норм СанПиН 2.1.4.2496-09 «Гигиенические требования к обеспечению безопасности систем горячего водоснабжения» (зарегистрированы в Министерстве юстиции Российской Федерации 5 мая 2009 г., регистрационный номер 13891), в период ежегодных профилактических ремонтов отключение систем горячего водоснабжения не должно превышать 14 суток. На период ремонта объекты повышенной эпидемической значимости (больницы, интернаты, школьные и дошкольные учреждения и т.д.) подлежат обеспечению горячей водой от собственных резервных источников, что должно предусматриваться на стадии разработки проекта. - Можно ли вносить плату за электроэнергию по индивидуальным приборам учёта непосредственно ресурсоснабжающей организации, а не в управляющую организацию? - В соответствии с ч. 7.1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме собственники и наниматели жилых помещений по договорам социального найма в данном доме могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги (за исключением коммунальных услуг, потребляемых при использовании общего имущества в многоквартирном доме) ресурсоснабжающим организациям. При этом внесение платы за коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям признается выполнением жильцами своих обязательств по внесению платы за коммунальные услуги перед управляющей организацией, которая отвечает перед такими собственниками и нанимателями за предоставление коммунальных услуг надлежащего качества. - На общем собрании собственников было принято решение уплачивать взносы на капитальный ремонт в так называемый «общий котел» регионального оператора. Хочу узнать, можно ли изменить это решение впоследствии? - Да, такая возможность Жилищным кодексом Российской Федерации предусмотрена. Однако решение о переносе денежных средств со счета регионального оператора на специальный счет в банке должно быть принято в том же порядке, то есть на общем собрании собственников многоквартирного дома. - Я получила уведомление от управляющей компании о том, что истек срок межповерочного интервала газового счетчика, установленного у меня в квартире, в связи с чем необходимо произвести его поверку или замену. Также в уведомлении указывалось, что теперь плата за газ мне будет начисляться по нормативам. Причем ранее никаких уведомлений об этом я не получала. Правомерны ли действия управляющей компании? - В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 21 июля 2008 года № 549 «О порядке поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан» «поверка приборов учета газа» – совокупность операций, выполняемых органами государственной метрологической службы (другими уполномоченными на то органами, организациями) с целью определения и подтверждения соответствия приборов учета газа установленным техническим требованиям. Согласно п. 34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года № 354 (далее – Правила), обязанность по проведению поверок индивидуальных приборов учета лежит на потребителе, т.е. на вас, если иное не предусмотрено в договоре с организацией, осуществляющей обслуживание внутридомового/внутриквартирного газового оборудования. Подпункт «а» пункта 59 Правил гласит, что в случае истечения срока эксплуатации газового счетчика (он определяется периодом времени до очередной поверки) плата за коммунальную услугу за расчетный период определяется исходя из Вашего среднемесячного объема потребления газа за период не менее 6 предыдущих месяцев. Такой порядок применяется с даты, когда истек срок межповерочного интервала, до даты, когда был введен в эксплуатацию поверенный или замененный прибора учета газа. Следует заметить, что плата по среднемесячному тарифу будет взиматься в срок не более трех месяцев, далее плата будет осуществляться в соответствии с нормативом.