Реально ли в Мордовии зарегистрировать кооперативную квартиру по справке ЖСК о выплате пая?

Отвечает начальник отдела государственной службы и правового обеспечения Управления Росреестра по РМ – Андрей Петрунин.

Реально, если представлена надлежащим образом оформленная справка.

Справка о выплате пая должна содержать информацию о том, что соответствующий гражданин являлся членом именно ЖСК (а не ТСЖ), с указанием наименования кооператива.

Если справка выдана (датирована) до 01.09.2006, то она принимается без подтверждения факта регистрации кооператива в Едином государственном реестре юридических лиц (ЕГРЮЛ). При этом также должен быть представлен документ, подтверждающий полномочия председателя кооператива и казначея (например, копия протокола общего собрания об избрании председателя и казначея).

Если справка выдается после 01.09.2006, то на дату выдачи справки кооператив должен быть зарегистрирован в ЕГРЮЛ.

Если справка выдается товариществом собственников жилья, то кроме указанного выше в уставе данного ТСЖ должно содержаться условие, что оно является правопреемником соответствующего ЖСК.