В каких случаях могут изъять дачный участок?

Отвечает начальник отдела государственной службы и правового обеспечения Управления Росреестра по РМ Андрей Петрунин.

— С 1 марта 2025 года вступает в силу закон, направленный на устранение предпосылок к появлению неиспользуемой, захламленной и загрязненной земли, появлению долгостроев и прочее.

Прежде всего это касается проблемных участков, которые заболочены, захламлены или заросли сорной растительностью. Человеку дается три года, чтобы провести все необходимые работы и подготовить участок к использованию (очистить его от мусора, осушить, выровнять рельеф и т.д.).

Конкретные виды действий, которые надлежит производить собственникам участков в законе не определены. Для указанного Росреестром уже подготовлены два проектапостановления Правительства Российской Федерации – 1) Об установлении перечня мероприятий по освоению земельных участков и 2) Об установлении признаков неиспользования земельных участков. В частности, там будут такие действия, как осушение и увлажнение (при необходимости), очистка участков от сорной растительности и отходов.

В случае, если в течении трех лет с указанной выше даты не привести участок в порядок, собственник несет ответственность за неиспользование земельного участка, и контрольные (надзорные) органы могут зафиксировать нарушения.

После выявления нарушения правообладателю земельного участка будет выдано предписание об устранении нарушения. В случае его невыполнения в установленный срок – участок могут изъять.