Вопрос

— Почему в документах Росреестра не отражается, что собственником является индивидуальный предприниматель.

Отвечает начальник отдела государственной службы и правового обеспечения Управления Росреестра по РМ – Андрей Петрунин.

— Потому что ИП — это физическое лицо (гражданин), имеющее особый статус, дающий право на занятие предпринимательской деятельностью.
Согласно Порядку ведения ЕГРН в качестве правообладателей органами регистрации указываются или граждане или юридические лица. ИП не указываются.

Отличить, где гражданин приобрел имущества как гражданин, а где – как индивидуальный предприниматель – можно только по документам, представляемым на регистрацию, т.е. – по договорам, где и нужно указывать, что объект приобретается не как гражданином, а как индивидуальным предпринимателем.