Жилой дом на двоих. Ветхую полдома снесли. Как снять эту долю с учета?

Отвечает начальник отдела государственной службы и правового обеспечения Управления Росреестра по РМ – Андрей Петрунин.

Собственно «доля» с учета не снимается.

В данном случае в ЕГРН нужно преобразовать объект, уменьшив его площадь и контур (границы здания). Для этого необходимо у любого кадастрового инженера заказать технический план на здание.

Поскольку снос половины дома приводит к прекращению права общей долевой собственности у одного прежнего сособственника и к возникновению полного права собственности на оставшийся объект у другого сособственника, - необходимо составить соглашение об указанном.

При этом необходимо обратиться в орган регистрации через МФЦ одновременно на: 1) кадастровый учет изменений объекта обоим собственникам; 2) собственнику снесенной половины дома подать заявление о прекращении своего права; 3) собственнику оставшейся половины дома подать заявление о внесении изменений в запись о праве – об изменении права общей долевой собственности на индивидуальную собственность.