Вопрос

Можно ли построить жилой дом на земельном участке из категории «земли сельскохозяйственного назначения»?

Михаил Ф., Саранск

Отвечает начальник отдела государственной службы и правового обеспечения Управления Росреестра по РМ – Андрей Петрунин.

По общему правилу дом на земельном участке, относящимся к категории «земли сельскохозяйственного назначения» строить нельзя. Строить жилые дома можно на земельных участках из «земель населенных пунктов» и то – с соответствующим видом разрешенного использования участка.

Собственно на участке из земель сельскохозяйственного назначения построить один жилой дом можно только фермеру на участке, предоставленном для крестьянско-фермерского хозяйства.